Los impuestos pueden ayudar a repartir de forma más equilibrada las cargas derivadas de la presión inmobiliaria, incentivando determinados comportamientos y desincentivando otros.
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La vivienda principal, que durante décadas funcionó como lugar de residencia, forma de ahorro y patrimonio con el que afrontar la vejez, está dejando de estar al alcance de muchas familias en España.
Vivir en Baleares compite con alojar turistas, mantener una segunda residencia, invertir, obtener rentas o esperar la revalorización de un inmueble.
En la antigua Roma también se pagaban alquileres muy altos por vivir en un cuchitril. ¿Qué sucedió entonces cuando a esto se le añadió una guerra civil que provocó un aumento de los intereses y los alquileres?
Hay muchos desahucios al día (y al año) en España. ¿Por qué el caso actual es diferente?
En plena crisis de acceso a la vivienda, los eslóganes de las protestas condensan distintas formas de interpretar quiénes son los afectados, qué está en juego y qué soluciones imaginamos.
Los reales decretos ley aprobados hoy en Consejo de Ministros para proteger a la familias de los desahucios y facilitarles el acceso a una vivienda asequible y digna, serán llevados al Congreso este viernes para intentar su convalidación.
La vivienda asequible no se consigue regulando los contratos de alquiler: se consigue construyendo más, produciendo más y generando mejores oportunidades laborales.
El autor pone de relieve las similitudes y diferencias entre las dos acampadas en la madrileña Puerta del Sol, a las que separan 15 años y significativos cambios en la realidad social española.
La crisis de vivienda exige proteger a inquilinos vulnerables, como Maricarmen, pero también dar garantías a pequeños propietarios, aumentar la vivienda pública y una mayor responsabilidad estatal.
Aunque se apruebe en Consejo de Ministros el llamado Decreto Maricarmen, su continuidad no estaría garantizada pues el Congreso tendría que convalidarlo en un plazo de 30 días.
Ante los desahucios, las administraciones públicas deben evitar que la persona que se encuentre ante esta situación quede desamparada, ofreciéndole una alternativa habitacional.
El desahucio de Maricarmen, de 87 años, fue legal pero evitable: la propiedad rechazó todas las ofertas de pago. Tres reformas legales evitarían casos similares.
El aislamiento pensado para proteger las viviendas del frío frena la entrada del calor durante el día, pero también impide que se refresquen por la noche.
El debate sobre la vivienda ha llegado a la fiscalidad local: ¿es el momento de implantar un IBI más progresivo en España?
Si la construcción no crece, a medida que lo hace la cantidad de personas que requieren una vivienda, mayor será la competencia por cada inmueble disponible. Y esto se traducirá en mayore precios de compra y alquiler.
La vivienda inclusiva para personas con discapacidad intelectual depende de cinco factores: el entorno físico, el social, el natural, el de los apoyos y el simbólico. Todos influyen en la autonomía, el bienestar y la participación comunitaria.
La ley protege a los compradores por el incumplimiento de las condiciones de entrega de una vivienda comprada sobre plano. Tanto el promotor, como el avalista o el banco encargado de los cobros pueden tener que responder ante la justicia.
Un joven de 23 años que invierte sistemáticamente cantidades modestas cuenta con una ventaja aritmética imposible de replicar por alguien de 45 años que invierte el triple: el factor exponencial del tiempo.
La madera prefabricada permite construir viviendas un 70% más rápido y con más de un 40% menos de emisiones, abriendo una vía real hacia una edificación accesible y verdaderamente sostenible.
Top contributors
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Dra. Arquitecta. Investigadora, Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja (IETcc - CSIC)
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Profesor Asociado de Política Económica, Universidad de Málaga
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Dr. Arquitecto, Especialista en Planificación Estratégica en el Área de Análisis Geográfico, Universidad Rey Juan Carlos
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Derecho civil, Derecho de la vivienda, Universitat Rovira i Virgili
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Geoffrey Ditta, profesor y doctor analista en Geopolítica y Economía
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Profesora en sociología y opinión pública, experta en migraciones y vida urbana, Universidad Complutense de Madrid
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Profesora Titular de Universidad de Economía Financiera y Contabilidad. Instituto Tides., Universidad de Las Palmas de Gran Canaria
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Assistant Professor in Finance, University College Dublin
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Profesor de Ciencia Política - Investigador Principal de Parte Hartuz - Director del programa de doctorado Sociedad, Política y Cultura, Universidad del País Vasco / Euskal Herriko Unibertsitatea
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Profesor de Dirección y Organización de Empresas, Universidad Complutense de Madrid
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Profesora Sustituta Interina del Departamento de Derecho Público y Común Europeo, Universidad de Jaén
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Profesor titular de Derecho Financiero y Tributario, Universitat de Girona
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Catedrático de Análisis Económico, Universidad Complutense de Madrid
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Profesor de Dirección Financiera e Inversiones, Universidad de Navarra
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Professor of Economics, Universitat de Barcelona